Zur Vermietung gelangt eine 1,5-Zimmer-Wohnung im 13. Bezirk zwischen Roter Berg und Hörndlwald!
Video-Besichtigung: https://youtu.be/Onb6ujP9S5k
Wohnung:
- 3. Stock ohne Lift
- Befristung: 5 Jahre/Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler
- Parkett/Fliesen
- Ausrichtung: Norden
- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Wohnhaus:
- Altbau (1937)
- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 140,7 kWh/m²a (Energieklasse D), fGEE, SK: 2,57 (Energieklasse E). Gültig bis: 14.04.2033
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerabteil wird mitvermietet
Infrastruktur:
Spar - 2 Gehminuten entfernt
Trafik - 4 Gehminuten entfernt
Apotheke - 5 Gehminuten entfernt
Hausarzt - 5 Gehminuten entfernt
Öffentliche Anbindungen:
Straßenbahn: 62 - Lainz, Wolkersbergenstraße (7 Gehminuten entfernt)
Bus: 54A - Gobergasse (6 Gehminuten entfernt), 54B - Wlassakstraße (4 Gehminuten entfernt)
Die ca. 35,63 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafnische
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 590,- (inkl. Betriebskosten und USt.).
Die Energiekosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 1.770,-
Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15/ Monat) abzuschließen.
Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:
Milan NADOR
unter
+43 664 46 37 996
oder
info@nagyimmobilien.at
gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
