Wohnungsmiete in Österreich 

In Österreich werden Mietverträge von mindestens 3 Jahren geschlossen. 

Erst nach dem 1. Jahr darf der Mieter jeweils zum Monatsletzten schriftlich unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist kündigen. 

Mit welchen Kosten muss man zu Beginn der Miete einer Wohnung rechnen? 

1. Zu Beginn wird eine Kaution fällig. Die Kaution beträgt 3-6 Monatsmieten. Eine Kaution ist eine Absicherung für den Vermieter, falls vom Mieter allfälliger Mietzinsrückstände bzw. Schäden im Bestandobjekt verursacht werden sollten. Ist dies nicht der Fall bekommt man die Kaution zurück.

2. Miete für den ersten Monat 

3. Vermittlungshonorar: 

1 Bruttomiete + USt. bei einer Befristung von unter drei Jahren
2 Bruttomieten + USt. bei Befristung von über drei Jahren und für unbefristete Mietverträge

Beispiel bei einer Miete in Höhe von 500 € mit 5 Jahren Befristung:

1500 € Kaution + 500 € 1. Monatsmiete + 1200 € Vermittlungshonorar = 3200 €